Grondlocatie schagen

Hollandsgrond biedt u op deze kansrijke locatie de volgende percelen aan:

Topografische ligging Schagen

De beschikbare grond ligt  in de Noord Hollandse gemeente Schagen met in totaal ruim 19.000 inwoners; dit aantal neemt jaarlijks gestaag toe. Schagen ligt tussen Den Helder en Alkmaar op een reisafstand van ca 60 minuten van Amsterdam. Schagen is als woongemeente zeer in trek, heeft een gezellig centrum met een dorps karakter. Met de N245 en de N241 heeft het goede aansluitingen op de A7 en de A9.

Locatie

De kansrijke grond ligt ten zuiden van de bebouwde kern van Schagen nabij de wijk Muggenburg op een agrarische locatie die zeer geschikt is voor toekomstige (woningbouw) uitbereidingen. Een bestemmingswijziging naar bouwgrond is bij een blik op bijgaand kaartje uit de structuurvisie 2025 van de gemeente Schagen goed voor te stellen.

Wat biedt Schagen

Schagen heeft een verzorgingsgebied van ca. 50.000 inwoners. Het behoeft derhalve geen uitleg dat Schagen als woon en werkgemeente zeer in trek is; het heeft een heel gezellig centrum met de faciliteiten van een stad en de allure van een dorp. Schagen bruist van de activiteiten; zo geniet de Westfriese Folklore op elke donderdag in de zomermaanden zelfs landelijke bekendheid. Maar er is ook rust. Een prachtige landelijke (polder) omgeving die uitnodigt tot wandelen of fietsen. De monumentale Westfriese Omringdijk, recreatiegebied de Schager Wiel en de prachtige 18 holes golfbaan van Dirkshorn dienen in dit kader genoemd te worden. Het is goed toeven in Schagen.

Structuurvisie

Het is de ambitie van de gemeente Schagen om voor Muggenburg-Zuid een ontspannen, groen woonmilieu te organiseren. De nieuw te bouwen woonwijk zal als het ware tegen de huidige bebouwing worden aangeplakt en vormt zodoende de nieuwe rand met het buitengebied die zorgvuldig zal worden vormgegeven. Sloten en watergangen zullen daarbij een vanzelfsprekend onderdeel vormen. Tegelijkertijd geeft deze nieuwe uitbreiding de kans om een nieuwe entree voor de stad te maken. Deze nieuwe toegangsweg is duidelijk weergegeven op het kaartje met de structuurvisie 2025. Hier ligt de kans om Schagen aan de zuidelijke entree optimaal te presenteren.

Planologisch perspectief

Kavel historie

Huidig bestemmingsplan

De kansrijke grond heeft momenteel een agrarische bestemming. De hoogwaardige ligging nabij de wijk Muggenburg, maakt het geheel tot een aantrekkelijke uitbreidingslocatie met mooie toekomstperspectieven.